Торговый комплекс расположен на остановке «Техникум» рядом с Воронежским электромеханическим колледжем, заводом им. Тельмана,  «Мебель Черноземья», в жилом секторе. Ранее на этом месте находился крупный мини-рынок, который пользовался спросом у населения. Выгодное расположение торгового комплекса обеспечивает хорошую посещаемость, позволяющую арендаторам развивать торговую деятельность в долгосрочной перспективе. Для привлечения новых арендаторов первый месяц аренды предоставляется бесплатно.